8月14日，禅城区政府发布了一则《闲置土地处置听证会公告》，拟就无偿收回佛山市南国商贸实业有限公司位于佛山市禅城区汾江路东侧、城门头路南侧地块【佛禅（挂）2013-005地块】的国有建设用地使用权事宜公开举行听证。

　　公告指出，佛山市南国商贸实业有限公司位于佛山市禅城区汾江路东侧、城门头路南侧地块【佛禅（挂）2013-005地块】的国有建设用地已被认定为闲置土地，拟定处置方案为“无偿收回该宗地国有建设用地使用权”。

　　翻阅历史资料了解，2013年佛山南国商贸实业公司以11463万底价竞得禅城汾江路东侧、城门头路南侧商服地，该地块恰恰是南国大酒店所在地。

　　根据当时的出让文件指出，出让的是政府地块可建建筑面积及南国公司地块因容积率提高而增加的可建建筑面积37727.82平方米的共用宗土地使用权。

　　且用地要求竞得人将竞得的建筑面积与南国公司拟拆除的现状7层建筑物对应的建筑面积（房地产权证面积为4363.81平方米）合作并以双方名义共同开发。

　　2013年12月22日，南国公司与中国建筑第四工程局有限公司(以下称“中建四局”)签订了《南国大酒店扩建施工合同》，合同约定由中建四局承包南国公司的南国大酒店扩建工程。

　　然而，由于工程地块内的高压电缆、配电房及水管等未能及时迁移，工程进度缓慢，中建四局最终于2015年12月1日停工。

　　而南国商贸公司，也因南国大酒店改建扩建事宜以及土地开发纠纷无法协调解决，债务集中爆发，最终走上了破产清算的道路。

　　2020年4月9日，禅城法院裁定受理中建四局对南国商贸公司的破产清算申请，随后指定广东某律师事务所为管理人。

　　经管理人核查，截至目前，该公司对外负债约8.5亿元。经评估，南国商贸公司的土地使用权市场价值约1.18亿元，不动产评估价值约1.52亿元。

　　2021年1月6日，南国商贸公司管理人经征询债权人会议同意后，开始向社会公开预招募意向重整投资人。

　　招募公告中写道：南国公司在竞得佛禅(挂)2013-005地块后因各种原因尚未进行整体开发，在符合相关政策和法律法规的情况下，意向重整投资人在补足土地出让金及违约金等费用后，可对现有地块自行开发。

　　2021年2月7日，禅城法院牵头，集结佛山市南国商贸公司管理人、四川发展甲乙丙资产重整投资有限公司、佛山招行三方签订了《破产企业融资项目合作协议》，就南国商贸公司破产融资事宜进行探讨和提供金融服务支持。

　　2022年，南国商贸公司最终以破产拍卖的方式首登拍卖平台，超1.6亿元的起拍价拍卖佛山市南国商贸实业有限公司100%重整投资权益。

　　①南国公司名下禅城区汾江中路106号之一、二（原汾江南路67号之一、二）及周边地块建设用地使用权【佛禅（挂）2013-005地块，净占地用地面积4687.94M²】。

　　但在①资产中特别提醒到：上述地块系南国公司于2013年7月5日通过竞价摘得，因地块欠缴土地出让金、违约金暂计80,869,924.97元，暂未重制土地产权证，买受人竞得重整投资权益后需与佛山市自然资源局另行协商并提供资金补缴，取得上述地块整体建设用地使用权。

　　除此之外，重整投资人还应自行承担南国大酒店及周边地块的后续开发建设，自行承担后续开发建设的资金投入tianbo天博网址，并承担与此相关的风险及责任。

　　据了解，南国酒店最早是佛山市供销社下属企业，其中酒楼与澳门顺景贸易行合作经营。酒店建于1983年，1984年开业，至今已有40年历史。

　　2000年前，“南国酒店”为6层低矮建筑，曾因顶楼仿“广州白天鹅”建有凉亭而轰动一时，也因其消费高端，被街坊称成佛山的“白天鹅”。

　　后来附近的金城大酒店、佛山宾馆相继崛起，顺应时代变化，南国酒店进行了首次升级改造，在旁边新建了一幢23层高的新大楼。

　　2000年新楼开业，“南国酒店”改名为“南国大酒店”，原饮食部分则改称为“南国海鲜酒家”，并开始走平民菜色路线。

　　而2013年拿地扩建，则是南国酒店的第二次升级改造，当时提出，将副楼原址拆除重建39层大楼，并与主楼对接，打造一栋豪华的五星级酒店tianbo天博全站。

　　事实上，南国酒店所处位置十分优越，祖庙中心地带，与佛山皇冠假日酒店相邻，周边聚集了岭南天地、NOVA岭南站、铂顿城等繁华商圈，距离广佛线祖庙站、祖庙博物馆均不到1公里，人气、客流俱佳。